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《溫州聯合產權交易中心資產交易服務費收費標準》

發布時間:2020-09-15

溫州聯合產權交易中心(以下簡稱中心)資產交易服務費用包括信息服務費、交易服務費。

一、信息服務費:

1. 每宗項目信息服務費為 7000 元,由轉讓方或融資方支付,于交易項目信息披露之前繳納。中心提供包括項目委托受理、公告制作、網站發布、自媒體刊登、交易展示等服務。

2. 轉讓方或融資方如有紙質媒體特殊版面和篇幅的需 求,則相關刊登費用另行計算。

3. 項目如未成交,一年內重新信息披露不再重復收取。但每次需紙質媒體刊登的,需繳納相關刊登費用。

二、交易服務費:

        產權轉讓、資產轉讓項目以轉讓底價、成交價為基數, 采用分檔遞減累加法計算交易服務費,向交易雙方分別收取; 資產租賃項目以轉讓底價(首年租金)、成交價(首年租金) 的月租金為基數計算交易服務費向交易雙方分別收取。

招投標、綜合評議方式下單宗單向交易服務費不低于20000 元人民幣;其他方式下單宗單向交易服務費不低于

2000 元人民幣(除產權轉讓項目外。任意方式下單宗產權

轉讓項目交易服務費轉讓方不低于 6000 元人民幣,受讓方

不低于 30000 元人民幣。


具體標準如下:

1). 資產租賃項目收費標準:

轉讓底價(年租金

轉讓方

成交價(年租金

受讓方

 

500 萬(含)以下

 

 

轉讓底價月租金的 5 + (成交價與轉讓底價之差) 溢價 5?

 

500 萬(含)以下

成交價月租金的 40?

500 萬-1000 萬

(含)

500 萬-1000 萬

(含)

成交價月租金的 30?

1000 萬-5000 萬

(含)

1000 萬-5000 萬

(含)

成交價月租金的 20?

5000 萬-10000

萬(含)

5000 萬-10000

萬(含)

成交價月租金的 10?

2). 產權轉讓、資產轉讓(非房產)項目收費標準:

轉讓底價

轉讓方

成交價

受讓方

100 萬(含)以下

0.6?

 

100 萬(含)以下

3?

 

100 萬-500 萬(含)

 

0.5?

 

+(成

100 萬-500 萬

(含)

 

2.5?

500 萬-1000 萬

(含)

 

0.4?

交價

與轉

500 萬-1000 萬

(含)

 

2?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000 萬-5000 萬

(含)

 

0.3?

價之差)溢

1000 萬-5000 萬

(含)

 

1.5?

 

 

 

 

5000 萬-10000 萬

(含)

0.2?

5?

5000 萬-10000

萬(含)

1?

10000 萬以上

0.1?

 

10000 萬以上

0.5?


資產轉讓(非房產)項目成交價在 70000 元以下的特殊類項目,受讓方按成交價的 3?比例收取交易服務費,最低交易服務費不少于 500 元。

3). 資產轉讓(房產)項目收費標準:

 

轉讓底價

轉讓方

成交價

受讓方

100 萬(含)以下

0.5?

100 萬(含)以下

1.5?

100 萬-500 萬(含)

0.4?

100 萬-500 萬(含)

1.25

500 萬-1000 萬(含)

0.3?

500 萬-1000 萬(含)

1?

1000 萬-5000 萬

(含)

0.2?

1000 萬-5000 萬

(含)

0.75

5000 萬-10000 萬

(含)

0.1?

5000 萬-10000 萬

(含)

0.5?

10000 萬以上

0.08

10000 萬以上

0.25

 

三、項目具體收費按中心與交易雙方合同約定或競買文件材料相關條款執行。

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